9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
飛蛾入屋｜為巨型熱帶燕尾蛾 滅蟲公司能多潔（Rentokil) 表示這隻屬燕蛾科，看圖特徵近似熱帶燕尾蛾，其翼展長達 16 厘米。 在五月和八月之間更常見，尤其是在連續雨天結束和旱熬熱開始時出現。 夜蛾會被城市地區的燈光所吸引。 白天它棲息在涼爽、陰涼的地方如屋簷下。 這些巨型飛蛾出現可能與以下理由有關，例如天氣的變化，和明亮的燈光。 此外，飛蛾的存在也可能是由於食物供應充足以及缺乏天敵。 一般來說牠們的壽命為2周至9個月。 飛蛾入屋｜無毒 但哮喘患者要小心
如果你偏好正躺，需要注意睡眠時枕頭不要只枕到後腦杓，而是要連同脖子一起枕到。 而正躺枕頭高度則因人而異，原則上在你躺下時，睡頭應與脖子呈現水平或是略為向上的直線。 三個字建議：「就我自己的經驗來說，甚麼記憶枕、乳膠枕、太空枕、人體工學枕，或是那種一邊高一邊低的枕頭，都比不上一般的枕頭還耐睡。 但枕頭的高度與舒適度非常因人而異，大家的脖子都不太一樣，這也是為什麼不同枕頭很難枕到讓每個人都覺得舒適，所以想要找到自己的『真命天枕』，還是要依循著上面提到的原則去慢慢找囉。 」 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 側躺是什麼？ 相比於正躺，側躺也許更受歡迎。 三個字也在書中指出，有些現代醫學理論提倡，右側睡時對於體內臟器的血液循環有所幫助。
1977年3月出生的人出生于 丁巳蛇年 ，因为天干是 丁 ，地支为 巳 ，巳属蛇，丁的五行属 火 ，纳音五行是 沙中土 ，所以1977年3月出生的人是 沙中土命 也称为 火蛇之命 。 丁巳年生（1977）五行属沙中土，溏内之蛇。 为人利官近贵，禀性刚强，不顺人情，兄弟情长，事业显荣，女人容貌美丽，衣食不足，有贤达起家之命。 1977年3月出生的人运势怎么样？ 丁巳沙中土命，属相为塘内红蛇。 为人眉清目秀，端庄贤淑，聪明智巧，口舌如蜜，喜交际交易，平常外表温和，但内心多疑，爱风头摆阔。 刚强不阿，助人为乐，热情象一团火；事业若有合伙，必败无疑，一生不宜作保人，小心聪明反被聪明误。 感情上难言如意，一生争纷多见，家庭运差，婚姻缘份也很不如意。 夫妻、男女当然交剋，甚或离异，亦在所难免。
陽台是整個房子裡空氣地方，是我們户外溝通場所，陽台可以使宅外空氣、陽光進入房子裡，不過可能讓周遭磁場或煞氣進入屋內。運命學專家楊登嵙師表示，陽台有分為前陽台朱雀明堂，後陽台玄武靠山，象徵著家中事業前途和錢財倉庫。風水學上面有5個意義，代表家人以下狀態有關係： 以下 ...
天權（Megrez），即大熊座δ星（δ Uma），中國古代又稱文曲星，是北斗七星中最暗的一顆星，又稱文曲星，距離太陽大約80.5光年（24.7秒差距）。在北斗七星的勺子形象中，天權是位於斗柄與鬥勺連接處的那一顆，是由勺柄起數的第四顆星。天權的視星等為3.30等，是一顆質量和半徑都比太陽大的 ...
2023-06-05 對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？ 專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此，建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識，什麼是NG風水格局？ 常見的風水禁忌有哪些？ 好的方位是什麼？ 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水，也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型： 常見居家風水禁忌： 格局不方正
（年份） 龍 在 十二生肖 中位居第五，與 十二地支 配屬"辰" 一天 十二時辰 中的"辰時"，上午七時至九時又稱"龍時"。 公元除以12 餘數 是8的年份年號，都是龍年。 中文名 龍年 位 居 第五 地 支 地支配屬"辰" 年 份 除以12餘數是8的年份 歷史事件 公元1976（丙辰）年，唐山大地震，毛澤東主席病逝。 相關典故 《懷麓堂集》 目錄 1 生肖簡介 2 歷史由來 3 判斷方法 4 性格特點 5 年份 6 大事 7 相關資料 生肖簡介 龍在 十二生肖 中位居第五，與 十二地支 配屬"辰" 一天 十二時辰 中的"辰時"，上午七時至九時又稱"龍時"。 歷史由來 龍年剪紙 (21張) 據説， 遠古時代 的龍是沒有角的，那時的龍在地上生活。
國家文物局發表四項「考古中國」重大項目重要進展，其中，湖北荊州秦家咀M1093楚墓發現了目前最早的乘法口訣實物《九九術》，比此前在湖南 ...
